Ihre regionale Hausverwaltung im

Main-Tauber-Kreis & Würzburg

Professionelle Hausverwaltung von regionalen Experten

Direkt vor Ort im Main-Tauber-Kreis & Würzburg

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Unsere Spezialgebiete

WEG-Verwaltung

Für Eigentümergemeinschaften

Unser Service zur Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz geht weit über das Übliche hinaus. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei allen Fragen rund um die technische, kaufmännische und rechtliche Betreuung Ihrer Liegenschaft. Darüber hinaus setzen wir auf faire Pauschalen, um Ihnen ein transparentes und kostengünstiges Management zu bieten.

Mietverwaltung

Für Ihr Objekt und Ihre Mieter

Wir sorgen nicht nur für eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung Ihres Eigentums und eine ordentliche Abwicklung Ihrer Mietverhältnisse, sondern bieten auch umfangreiche zusätzliche Dienstleistungen an. Unsere erfahrenen Fachkräfte kümmern sich um alle Aspekte Ihres Immobilienmanagements, von der Reparatur bis hin zur Optimierung Ihrer Mieteinnahmen und der Reduzierung von Leerstandszeiten.

Sondereigentumsverwaltung

Für Ihr vermietetes Eigentum

Wir bieten eine umfassende Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung und kümmern uns nicht nur um die Bestandselemente Ihres Sondereigentums, sondern auch um die Mieterbetreuung, die Mietzahlungen und die Instandhaltung Ihrer Immobilie. Ob Sie ein erfahrener Investor oder ein Neuling auf dem Immobilienmarkt sind, wir stehen Ihnen zur Seite, um Ihnen eine effiziente Verwaltungslösung zu bieten.

WEG-Verwaltung

Für Eigentümergemeinschaften

Unser Service zur Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz geht weit über das Übliche hinaus. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei allen Fragen rund um die technische, kaufmännische und rechtliche Betreuung Ihrer Liegenschaft. Darüber hinaus setzen wir auf faire Pauschalen, um Ihnen ein transparentes und kostengünstiges Management zu bieten.

Mietverwaltung

Für Ihr Objekt und Ihre Mieter

Wir sorgen nicht nur für eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung Ihres Eigentums und eine ordentliche Abwicklung Ihrer Mietverhältnisse, sondern bieten auch umfangreiche zusätzliche Dienstleistungen an. Unsere erfahrenen Fachkräfte kümmern sich um alle Aspekte Ihres Immobilienmanagements, von der Reparatur bis hin zur Optimierung Ihrer Mieteinnahmen und der Reduzierung von Leerstandszeiten. .

Sondereigentumsverwaltung

Für Ihr vermietetes Eigentum

Wir bieten eine umfassende Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung und kümmern uns nicht nur um die Bestandselemente Ihres Sondereigentums, sondern auch um die Mieterbetreuung, die Mietzahlungen und die Instandhaltung Ihrer Immobilie. Ob Sie ein erfahrener Investor oder ein Neuling auf dem Immobilienmarkt sind, wir stehen Ihnen zur Seite, um Ihnen eine effiziente Verwaltungslösung zu bieten.

Ein Auszug unserer Leistungen

Leistungen WEG-Verwaltung

  • Erstellung des Wirtschaftsplanes

  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

  • Durchführung der jährlichen / ordentlichen Eigentümerversammlung

  • Erstellung und Durchsetzung einer Hausordnung

  • Überwachung der Verträge der Gemeinschaft

  • Verwaltung der Konten und gemeinschaftlichen Gelder der Gemeinschaft

  • Rechnungskontrolle- und Anweisung

Leistungen Mietverwaltung

  • Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten

  • Überwachen der Zahlungseingänge- und Termine

  • Führen des notwendigen Schriftverkehrs

  • Mietverträge in Abstimmung mit dem Eigentümer abschließen bzw. kündigen

  • Außergerichtliches Mahnwesen für Mieten, Nebenkosten und sonstigen Nutzungsentgelten

  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

Alle Leistungen sehen

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Das sagen unsere Kunden:

Sehr zu empfehlen. Schwer Heutzutage noch so eine Immobilienverwaltung zu finden. Ich fühle mich durch die Firma Taubertal Immobilien stets gut und ehrlich beraten.

Sehr sympathisches und kompetentes Team. Kann ich wirklich nur weiter empfehlen. Habe mich echt sehr gut beraten gefühlt. Daumen hoch!!

Sehr zu empfehlen. Herr Ernst ist ein freundlicher und kompetenter Makler. Lief alles sehr unkompliziert. Er leistet mehr, als er müsste oder als andere Makler.

Alles aus einer Hand

Immobilienverwaltung

Wir übernehmen für Sie die technische, wirtschaftliche und kaufmännische Betreuung Ihres Eigentums. Darüber hinaus bieten wir gerne weitere Dienstleistungen an um Kosten zu senken oder Prozesse zu optimieren.

Immobilienvermittlung

Wir vermitteln Ihre Immobilie zuverlässig und professionell. Dazu erstellen wir ein Exposé und führen eine Marktanalyse durch. Durch optimales Marketing und den richtigen Angebotspreis finden wir schnell den passenden Interessenten für Sie.

Versicherungsvermittlung

Als geprüfte Versicherungsmakler können wir Ihnen die besten Angebote für Ihre neue Immobilie anbieten. Ob Hausrat-, Haftpflicht-, Wohngebäude- oder andere Versicherungen; wir können über 40 Anbieter kostenlos für Sie vergleichen.

Immobilienfinanzierung

Sie haben eine passende Immobilie gefunden und suchen jetzt nach einer günstigen Finanzierung? Durch unsere Partner können wir Ihnen diese nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anbieten. Fragen Sie uns, denn vergleichen lohnt sich!

Entrümpelung und Reinigung

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und benötigen eine schnelle Räumung und fachgerechte Entsorgung von Spermüll/Müll? Durch unsere Partner können wir Sie kostengünstig unterstützen.

Unsere Leistungen

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Mieterauswahl

Wir suchen den passenden Personenkreis für Ihre Immobilie, holen Bonitätsauskünfte ein und sichern so Ihre Miete.

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Instandhaltung

Wir erstellen einen Instandhaltungsplan, wirken bei Baumaßnahmen mit und erhalten so den Wert Ihres Eigentums.

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Verwaltung

Wir verwalten Ihr Eigentum mit modernster Software, erfassen alle wichtigen Daten und erstellen Ihnen detaillierte Übersichten.

Perfekt für Eigentümer oder Vermieter

Wir bieten den entsprechenden Service für jede Situation: Je nachdem, ob Sie Ihre Immobilie selbst bewohnen oder vermieten möchten – von einer Mietverwaltung in Kombination mit Sondereigntumsverwaltung bis hin zur WEG-Verwaltung bieten wir alles an.

Verlässliche und aktuelle Mietpreise

Unser ermittelter Mietzins stützt sich auf die tatsächlich erzielbaren Mietpreise am aktuellen Markt auf Basis des ortsüblichen Mietspiegels. Zusätzlich liefern wir Ihnen die marktübliche Preisspanne um sich besser orientieren zu können.

Persönliche Immobilienverwaltung

Sichern Sie sich mit unserem Service eine ganzheitliche, persönliche Betreuung und damit eine erfolgreiche Verwaltung Ihrer Immobilie. In einem persönlichen Beratungsgespräch analysieren wir mit Ihnen gemeinsam, welche Optionen am besten zu Ihnen und Ihrer Immobilie passen und erstellen ein individuell auf Sie zugeschnittenes Angebot für eine optimale Betreuung.

Mirko Ernst

Immobilienmakler und Hausverwalter

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